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在息烽要家装,给您普及建议,千万别中了建材商与装修工给您挖的陷阱!

作为笔者,来息烽生活了很多年,也曾经在息烽从事过建材行业的发展,如今我又作为一个买房后准备装修的建材…

作为笔者,来息烽生活了很多年,也曾经在息烽从事过建材行业的发展,如今我又作为一个买房后准备装修的建材用户,多年的从业经验,给大家普及一下家装市场背后那些知识,提醒准备装修的用户小心建材装修背后的陷阱!

在息烽要家装,给您普及建议,千万别中了建材商与装修工给您挖的陷阱!

装修房子对于人们来说,都是一件幸福的事。但现在很多人一说起装修房子,都有被家装公司“宰”的经历。的确,家装潜规则坑害了不少人。

家装公司喜欢业务“外包,我关心的就是施工质量,装修不像其他单一性的服务,一个小地方出了问题,将会牵一发而动全身的。”准备装修新居的我道出了很多消费者的心声。
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消费者对装修的投诉中,有不少涉及到维修问题。如:消费者与家装公司签订房屋装修合同,装修人员在敲墙时将自来水管敲破,导致漏水并流入楼下房间,但家装公司却迟迟未派人维修。

装修容易维修难,很大原因在于不少家装公司没有自己的工程队,有的即使有工程队,人数、规模和技术上也未必过硬。据了解,目前的家装公司主要分为两类:一类是仅有注册登记但没有取得建设部门施工资质的,这类企业在接到业务后会转包给“游击队”或自行召集社会上游散的装修人员;另一类是获得建设部门资质的家装公司,他们拥有自己的施工队,但其管理也未必尽如人意。
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目前建筑装饰行业认可的证书主要有两个,分别是建设部颁发的施工资质证书和省装修协会颁发的家装能力证书。大大小小与装修有关的企业虽已有上千家,但真正拥有这些证书的数量并不多,而小型家装公司及其“外包”造成了装修质量问题、售后服务不到位问题等。因此,消费者在寻找装修公司时,应尽量寻找行业协会的会员单位,看准两份有用的证书。

设计师与材料商“串通,事实上,设计师吃回扣在装修业内不算什么新鲜事。一名经常与装修界打交道的人士透露,在市场上,磁砖的回扣为20%至30%;墙纸为15%至20%,最高高可达40%;地板为10%至15%,五金的回扣高达50%以上。这些回扣有的被设计师拿走,有的被水泥工、木工等拿走,但其做法都很隐蔽,让消费者和执法者取证困难。不少家装公司为规范经营,已严禁设计师及工作人员与材料商“串通”吃回扣,但由于设计师基本工资不高,在外时缺乏约束,再加上消费者自己外行且对设计师比较信任,“吃回扣”现象并不少见。
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面对家装渠道愈演愈烈的回扣风,消费者虽有耳闻却又苦无良策,只有在商家与家装公司的相互勾结中被动挨宰的份。据市场调查,回扣比例高达60%,行业普遍的潜规则是40%左右。
对家装渠道愈演愈烈的回扣风,消费者虽有耳闻,却又苦无良策,只有在商家与家装公司的相互勾结中被动挨宰的份。据调查,回扣比例高达60%,行业普遍的潜规则是40%左右。试想一下,消费者要买到一片200元左右瓷砖,家装公司暗中截流的回扣就达80元左右,有的甚至超过100元,远远超过商家或厂家卖出一片瓷砖的利润。
家装市场的惊天黑幕,仍有不少消费者蒙在其中。而无论是商家还是厂家,提起家装公司这只贪得无厌的“硕鼠”却是有口难言,既痛恨而又无奈。因为他们明白,正是由于他们不健康的市场竞争,助长了家装公司拿回扣黑手,并最终形成了行业潜规则。
设计师们一旦上瘾,明白了其中的黑幕,就同吸毒一样,无法克制。试想一下,面对丰厚的回扣,一套家居装修下来,仅购买瓷砖就可得到数千上万的好处,而辛辛苦苦出一张设计图纸又能得到多少回报呢?家装公司乃至设计师不惜抛弃职业道德,在商家与厂家的合谋下,铤而走险,大肆攫取着巨额回报。这种疯狂的贪婪,只可怜了那些辛辛苦苦赚钱买房装修的消费者,既躲不过黑心房产商的泡沫,也绕不开不良家装公司的盘剥。
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那么怎么样才能剔除装修市场的潜规则,还市场一个清白与公道呢?唯一的途径就是让越来越多的消费者明白其中的“猫腻”,并依此作为向家装公司和商家讨价还价的筹码。瓷砖作为一种装饰材料,它最多是一种半成品,必须经过家装公司的设计、搭配与铺贴,才能完成消费,而不像家电产品可以完全由消费者自主在超市里选购。
早在多年前,一些陶瓷经销商就开始给卖苦力赚钱的铺贴工一些小恩小惠,后来,家装公司在选择瓷砖上越来越有话语权,开始依此向厂商讨要好处费,一些乖巧的商家则主动向家装公司和设计师承诺好处费。而一旦哪个经销商不给,家装公司和设计师就会则百般挑剔,强力说服消费者更换品牌和花色,即便是消费者坚持采购自己心仪产品,也会在设计及铺贴效果上大打折扣,而消费者一旦不满意某一品牌和服务,就会在社区内形成口碑相传,由此导致厂商不得不主动为家装公司预留好处费,最后主动与家装公司联起手来,共同合谋消费者。
在息烽要家装,给您普及建议,千万别中了建材商与装修工给您挖的陷阱!

越是家装公司或设计师活跃的市场、越是高档的产品,潜规则就越多,吃回扣的水就越深;而越是高端的品牌或产品,就越绕不开家装渠道,这也是一些一线品牌和产品价格居高不下的根本原因。相比于四川、山东等地的低档砖,行业内一线品牌付出的回扣成本要高得多,甚至数倍于厂家和商家的利润。
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家装公司这只“硕鼠”攫食主要途径还是集中在家装渠道上,相对而言,在超市、批发及工程渠道上,回扣、佣金的比例要小得多。

回头来说说建材商贩,每种建材,厂家提供给商贩经营时,厂家已经规定了市场销售价,里面生产厂家根据市场和物价的调整,留出了20%到40%的利润空间给了经营商贩。但是,商贩们在一些区域为了垄断生意,全力与装修公司或者装修人员伙同,商贩为了这些人的利益,在市场价上有多出了部分金额,这部分利润,是商贩给装修公司或者装修人员的商业回扣,从10%到60%不等,装修建材里,不管什么材料,每个地方吃回扣的现象普遍存在。很多装修人员其实就是建材商贩的实际操作人与代言人。商贩如果诚实经营,剩下的利润少得可怜。

商贩经营实体店,首先要预算房租,水电,税收,员工劳务费,从厂家正规经营的市场规定价那里,20%到40%的利润空间是很难维持实体店的正常经营,因为附带的在建材实体店商贩上面的装修公司与装修人员,就已经拿走了商贩们正常市场利润的10%到60%的利润,商贩要生存,一些人就只能违规经营,把客户实际定制的商品,就地找些小作坊加工厂,进行生产,从中获利来满足自己的生存。但是这样原本非正规渠道的三无产品,最后买单的却是装修用户,自己掏了同样的钱,没有得到同样的产品,质量出问题,那自然是存在的。很多时候,装修公司与装修人员,因为商家没有给回扣,再好的产品,这些都会想方法诱导用户更换产品或者更换设计。家装市场的乱像,其实就是这些吸血虫在其中助推,被坑的还是消费者自己,商贩与装修公司以及装修人员的利益合作,到处给您设计的全是陷阱。
在息烽要家装,给您普及建议,千万别中了建材商与装修工给您挖的陷阱!

建材团购,也是同样是个消费误区,商贩搞活动,也是一种形式,笔者也是从业过多年的建材商贩,什么优惠,也最多是个幌子和口号,其实原本的产品一般低于活动价,贪便宜是人的心态,不要因为商家那里的礼物那样好拿,也不要认为活动自己占了便宜,其实,事实完全超出你的认知。一切都需要成本的,商业里没有亏本的生意谁去坚持,这就是铁律,只是考验商贩的底线和职业操守而已。也许活动,您更被坑得更惨!
在息烽要家装,给您普及建议,千万别中了建材商与装修工给您挖的陷阱!

作为曾经从业建材和家装的我,对于建材与装修的正常建议是,如果自己要装修,自己先在市场上了解一些装修公司的资质和实力,确保装修技术的规范到位的安全,二是仔细考察自己装修中所需要的材料,建议与每种材料的厂家直接联系,从生产厂家发货,如果您没有这样的渠道,也可以从互联网销售平台上或者厂家商城上直接订购,绕开装修公司与装修人从中回扣的水分,线下的交易,很多市场部门根本无法监管,但是从互联网销售的任何产品,不管是厂家商城还是第三方销售平台,都是接受市场监管部门大数据的实时监管,如果产品出现质量问题,七天必须无理由退货,从而保证您走有足够的证据维护自己的利益。也减少自己在家装过程的很多不必要的损失。

声明:本文只是作者本人多年从业建材行业实际参考建议,不作为任何行业标准,如果你有建议与意见,欢迎您随时咨询。(作者:王弋)

来源:驰骋网

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