家在息烽要装修，当心建材商贩与装修工多重的陷阱

房地产市场的火爆造就了装修行业的繁荣，然而消费者对装修方面的投诉也是与日俱增。不少消费者近日致电反映，他们在装修过程中遇到的烦心事。目前家装市场存在问题不少，消费者在进行装修的时候一定要小心谨慎，以免掉入一些装修公司布下的“陷阱”。

笔者本人也曾在建材和装修行业里从业多年，最近几年才购房，闲来才去市场里了解装修行业里的泡沫，在自己经营建材和装修行业多年，其实很多业内的问题自己也了解太多，对于一个熟悉行业的人，在面临这样的问题时，也偶尔会被套路，那一无所知的小白装修自己的家居，那岂不是更被挖坑更深了？今天作为笔者，简单普及一下常识：

“包工包料”猫腻不少

不少市民在选择装修公司尤其是比较大的装修公司时，经常会遇到“包工包料”的要求。根据某些装修公司的说法，如果不全包就没有利润，如果消费者买好了材料，再大的装修公司也就变成“施工队”了。据了解，如果消费者不答应“包工包料”，部分装修公司会拒绝与消费者签订装修合同。

如果消费者选择由装修公司“包工包料”，那么装修公司可以利用行业内的关系将成本压到最低，从而追求最大利润，“装修公司可以把报价压得很低，但是随着装修的进行就由不得消费者做主了”。初始报价并不高，结果施工时他发现装修公司不断要求增加项目，装修下来费用增加了近一半。“比如说暖气，装修公司说管子必须要包起来，不然的话露在外面很难看，光这一项就多花了一千多块”。

有的装修公司在计算费用时倾向于材料费和人工费合在一起算，这就为利用材料“以次充好”增加利润提供了可能，另外选择“包工包料”方式装修的消费者大多出于省事考虑，对具体的装修项目往往不太关心，这样很多“隐性消费”随之而来，带来额外的装修项目和费用。

“装修公司自己选择的材料一般是有生产厂家回扣的”，一名深谙装修市场规律的业内人士透露，“装修成本中人工费用价格相对固定，如果装修公司想赚取更多的利润，必须从材料上做文章，现在建材市场鱼龙混杂，各厂商为了争夺客户都跟装修公司搞合作，回扣也给得很高，因此装修公司会想尽办法让消费者掏钱买他们推荐的牌子”。

许多装修公司还会向消费者推荐所谓的“新工艺”和“新方法”，比如刷墙时采用一种叫做“挂网”的方法来防止墙体裂缝，“其实对于新房子来说根本用不着，‘挂网’是挂在墙里面，外面看不见，这反而为装修公司偷工减料提供了机会”。

市场上各种建材产品鱼龙混杂，同一种材料价格差别比较大，比如同样包装的立邦乳胶漆价格能相差好几倍，地板、门窗等材料贴牌现象也比较严重。不少消费者反映，装修公司推荐的高价“名牌产品”，有的质量还不如普通牌子。“装修公司心里最有数，名牌材料的大部分利润到不了他们这里，利润最大的材料一般是贴牌、代工厂家生产的，一般是二线品牌甚至更低层次的品牌，质量保证起来比较难”。

建材商与装修工合谋的陷阱

面对家装渠道愈演愈烈的回扣风，消费者虽有耳闻却又苦无良策，只有在商家与家装公司的相互勾结中被动挨宰的份。据市场调查，回扣比例高达60%，行业普遍的潜规则是40%左右。
对家装渠道愈演愈烈的回扣风，消费者虽有耳闻,却又苦无良策，只有在商家与家装公司的相互勾结中被动挨宰的份。回扣比例高达60%，行业普遍的潜规则是40%左右。试想一下，消费者要买到一片200元左右瓷砖，家装公司暗中截流的回扣就达80元左右，有的甚至超过100元，远远超过商家或厂家卖出一片瓷砖的利润。

设计师与材料商“串通，事实上，设计师吃回扣在装修业内不算什么新鲜事。一名经常与装修界打交道的人士透露，在市场上，磁砖的回扣为20％至30％；墙纸为15％至20％，最高高可达40％；地板为10％至15％，五金的回扣高达50%以上。有些领域的回扣高达60以及70%%。这些回扣有的被设计师拿走，有的被水泥工、木工等拿走，但其做法都很隐蔽，让消费者和执法者取证困难。

回头来说说建材商贩，每种建材，厂家提供给商贩经营时，厂家已经规定了市场销售价，里面生产厂家根据市场和物价的调整，留出了20%到40%的利润空间给了经营商贩。但是，商贩们在一些区域为了垄断生意，全力与装修公司或者装修人员伙同，商贩为了这些人的利益，在市场价上有多出了部分金额，这部分利润，是商贩给装修公司或者装修人员的商业回扣，从10%到60%不等，装修建材里，不管什么材料，每个地方吃回扣的现象普遍存在。很多装修人员其实就是建材商贩的实际操作人与代言人。商贩如果诚实经营，剩下的利润少得可怜。这些蛀虫们，如果你不给足他们回扣，他们中途要不就让用户换材料，要不就换设计，如果装修用户一定要用选定好的建材，他们也会拿着包装到惊现点问建材商要回扣。卖建材的也得罪不起这些装修公司或者装修人员。笔者是深有体会的感悟。他们可不会给你讲职业道德与操守。

提醒消费者，选择装修公司时不要轻信装修公司口头的承诺和广告宣传，被各种促销和所谓“低价”吸引，而应该充分考量公司的品牌、综合实力以及信誉，签订一份完整的装修合同是最好的维权武器，相关条款规定越详细越好，不要怕麻烦。装修有别于其他服务行业的地方在于施工过程中存在诸多变数，比如增减材料、变更项目还有改变原有设计方案等，消费者一定要将这些内容写入合同，以免出现纠纷时由于没有充足证据而使自己处于被动境地。

来源：驰骋网